<p><span style="font-weight: bold;">Casa Quinta en Venta | Matheu – Escobar</span></p><p></p><div><br></div><div>Corredor Responsable: Bainotti propiedades - Matricula CUCICBA 8040</div><div><br></div><div>Excelente propiedad sobre 4 lotes con importante parque, dos viviendas y gran potencial de desarrollo</div><div><br></div><div>Ubicada en una zona residencial muy tranquila de Matheu, partido de Escobar, a tan solo cinco cuadras de la Ruta Provincial 25, esta propiedad combina amplitud, naturaleza y excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>Desarrollada sobre un terreno de 4.800 m² (40 x 120 metros), compuesto por cuatro parcelas de 20 x 60 metros, ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para emprendimientos recreativos, turísticos o futuros desarrollos.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una casa principal de sólida construcción, compuesta por tres dormitorios, amplios ambientes y una extensa galería semicubierta con estructura de madera, ideal para disfrutar del parque durante todo el año.</div><div><br></div><div>Como complemento dispone de un quincho independiente con parrilla y horno de barro, perfecto para reuniones familiares y encuentros sociales.</div><div><br></div><div>El parque constituye uno de sus principales atractivos, con una importante arboleda añeja, especies autóctonas y una variada colección de árboles frutales que brindan privacidad, sombra y un entorno natural único.</div><div><br></div><div>Además posee una segunda vivienda, actualmente a refaccionar, compuesta por dos dormitorios, lo que representa una excelente oportunidad para convertirla en casa de huéspedes, vivienda para caseros o unidad independiente.</div><div><br></div><div>La propiedad también cuenta con pileta de natación y dos accesos independientes, aportando comodidad y funcionalidad para distintos usos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div><br></div><div>- Terreno de 4.800 m²</div><div><br></div><div>- 4 parcelas de 20 x 60 metros</div><div><br></div><div>- Casa principal</div><div><br></div><div>- 3 dormitorios</div><div><br></div><div>- Amplia galería semicubierta</div><div><br></div><div>- Quincho independiente</div><div><br></div><div>- Parrilla</div><div><br></div><div>- Horno de barro</div><div><br></div><div>- Pileta</div><div><br></div><div>- Cancha de fútbol</div><div><br></div><div>- Segunda vivienda a refaccionar</div><div><br></div><div>- 2 dormitorios</div><div><br></div><div>- Gran parque con arboleda añeja</div><div><br></div><div>- Diversidad de árboles frutales</div><div><br></div><div>- Dos accesos independientes</div><div><br></div><div>- A solo 5 cuadras de Ruta Provincial 25</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Vivienda permanente.</div><div>Casa de fin de semana.</div><div>Emprendimiento turístico.</div><div>Complejo recreativo.</div><div>Desarrollo inmobiliario.</div><div>Inversión con gran potencial de valorización.</div><div><br></div><div>Una propiedad donde la amplitud del terreno, la naturaleza y la excelente ubicación se combinan para ofrecer un espacio único con múltiples posibilidades de uso y desarrollo.</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><p></p><div><br></div><div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Ley 5115 CABA</div><div>art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Bainotti Propiedades - Matricula CUCICBA 8040</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br><br> <p></p>